Licencias urbanísticas

Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid

El pasado día 5 de noviembre de 2020, ha entrado en vigor la Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivación de la actividad urbanística -Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid  número 251 de 15 de octubre de 2020, páginas 15 y siguientes -.

Licencia urbanística:

Es el acto administrativo reglado por el que el ayuntamiento resuelve autorizar al interesado a realizar una actuación de construcción y edificación, de implantación, desarrollo o modificación de actividad o cualquier otro acto de uso del suelo, expresando el objeto de esta, las condiciones y los plazos de ejercicio conforme a lo establecido en la normativa aplicable.

Actos sometidos a licencia urbanística – Artículo 152 de la Ley -:

• Los movimientos de tierra, excavaciones, explanaciones y terraplenado en cualquier clase de suelo cuando no formen parte de un proyecto de urbanización, edificación o construcción autorizado.
• Los actos de edificación y uso del suelo, subsuelo y vuelo que, con arreglo a la normativa general de ordenación de la edificación, precisen de proyecto, salvo los recogidos en el artículo 155.e) de esta Ley.
• Cualquier actuación que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.
• Los actos de parcelación, segregación y división de terrenos, en cualquier clase de suelo, salvo cuando formen parte de un proyecto de reparcelación debidamente aprobado.
• Las talas y el trasplante de árboles, de masas arbóreas o de vegetación arbustiva.
• La ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes, en cualquier clase de suelo.
• Las obras y los usos provisionales que se regulan en esta Ley».

Las  licencias urbanísticas en el Ayuntamiento de Moralzarzal

El Ayuntamiento de Moralzarzal procederá a la adaptación de sus ordenanzas municipales en el plazo establecido al efecto en la disposición segunda de la Ley.

La información en esta web y los formularios específicos se encuentran en fase de revisión y adaptación.

En esta fase de transición, los interesados deberán utilizar para todas aquellas actuaciones que soliciten al amparo de esta nueva reglamentación, la instancia general normalizada.